Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gelegen Villa in Merelbeke Flora
Op zoek naar een plek waar je ’s morgens wakker wordt met een streepje natuur en toch overal vlot geraakt? Bingo! Op amper 50 meter van het Liedermeerspark én vlak bij de R4 en de autosnelwegen vind je deze verrassend ruime woning op maar liefst 950 m² grond. Binnen ontdek je een gezellige leefruimte met houtkachel, een landelijke leefkeuken met een prachtig SMEG-fornuis en een lichtrijke woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Verder is er een grote slaapkamer met dressing en badkamer op het gelijkvloers. Boven wachten nog drie slaapkamers en een extra badkamerruimte. En buiten? Daar wordt het pas écht genieten! Een aangename veranda en royaal terras om vrienden uit te nodigen, een overdekt loungeplekje met ruimte voor een jacuzzi en een tuin die uitnodigt om heerlijk te ontspannen. Toffe extra: de voormalige garage biedt massa’s mogelijkheden. Een praktijkruimte, atelier of werkplek aan huis? Hier kan het allemaal! Kortom: ruimte, groen, bereikbaarheid én mogelijkheden in één pakket. Bel HUISMAKELAAR en ontdek zelf hoeveel potentieel deze plek te bieden heeft tijdens de kijkdag!
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969424-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adres |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Externe verwijzing | vk96 |
Neem contact op