Overzicht
Omschrijving
groene omgeving, klein weiland, zichtbaarheid
Dit is een huis waar binnen en buiten echt samenwerken. Dat voelt u meteen zodra u er staat.
Deze vrijstaande woning ligt uiterst centraal, vlakbij de E314 en het commerciële centrum van Scherpenheuvel, met een hoge zichtbaarheid. Ideaal voor wie wonen en een activiteit aan huis wil combineren.
Binnen vormt de leefruimte met centrale haard het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor licht en een sterke connectie met de tuin. De keuken sluit hier naadloos op aan en werd uitgebreid met een erker die dienst doet als gezellige ontbijtruimte, met ochtendzon en zicht op het groen. Aansluitend vindt u het overdekte terras.
De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, bureau of kangoeroedeel.
De kelderverdieping is uitzonderlijk ruim met garage, werkplaats en opslagruimte.
Buiten geniet u van een doordacht aangelegd, zuidgericht perceel met brede opritten en veel parkeerruimte. Het terrein is volledig omheind, bereikbaar langs voor- en achterzijde en grenst aan agrarisch gebied, wat zorgt voor blijvend open zicht en rust.
Het naastliggende perceel biedt bijkomende mogelijkheden binnen het bestaande geheel.
Regularisatiedossier lopende voor enkele uitbreidingen.
Alles klopt. Binnen én buiten.Extra foto's en verdere detailinfo via lissens.be
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2682 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003791870-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8008 - 150569 |