Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een rustige toplocatie
Ontdek deze vernieuwde, vrijstaande woning in Nazareth-De Pinte, waar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid harmonieus samenkomen. De woning ligt bijzonder rustig en toch op korte afstand van het centrum. Ze werd steeds piekfijn onderhouden, is volledig instapklaar en beschikt over zonnepanelen en een laadpaal.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, ingericht met een gezellige televisiehoek en een aansluitende eetplaats. De mooi vernieuwde en uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich een ruime technische berging met plaats voor een wasmachine, droogkast en extra opslag. Van hieruit bereikt u het grote zonneterras en de tuin. Ook vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks op het charmante ochtendterras, ideaal voor een koffie in de ochtendzon. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met comfortabele inloopdouche en een apart toilet.
Boven bevinden zich een kleinere slaapkamer, een tweede toilet en een uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer met aansluitende dressing. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer eenvoudig worden opgedeeld, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is.
Rondom de woning liggen verschillende zonnige terrassen, waaronder een ruim terras voor gezellige barbecues. De sfeervolle tuin, het tuinhuis en de afzonderlijke opslagruimte bieden extra comfort. Met twee ruime opritten en nog twee parkeerplaatsen vooraan is ook aan parkeerruimte geen gebrek. Een warme thuis op een toplocatie!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003946312-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
| Adres |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026026 |
Neem contact op