Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en garage in rustige omgeving te
Welkom in Nieuwenrode!
In het rustige en groene Nieuwenrode bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 451 m². De woning, gebouwd in 1960, biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 161 m² alle ruimte voor comfortabel wonen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers die extra ruimte wensen.
Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een speelruimte voor de kinderen, een moestuin of een gezellige plek om te ontspannen, hier vindt u alle mogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen en het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmateriaal.
Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Interesse in deze woning? Neem vrijblijvend contact op via [email protected] of 03 230 00 14.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 695 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003709222-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0596/MM/260427 |