Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, vrijstaande woning met 3 SLP en zonnige tuin
Deze goed onderhouden, op te frissen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130m2 (excl. garage en zolder), en is gelegen op een perceel van 4a77ca nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart toilet, welke toegang biedt naar de ruime lichtrijke leefruimte van 36m2. De vele ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, de pelletkachel zorgt voor een extra warme en gezellige sfeer.
Aansluitend vindt u de vernieuwde keuken, met toegang tot de garage van 20m2 (met werkput en toegang tot kruipkelder).
Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers (17m2), de badkamer met bad en lavabo alsook de praktische berging/wasruimte met extra douche.
Buiten geniet u van een zonnige zuidwest gerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen op het overdekt terras. Verder is er ook nog een houten tuinhuis.
De woning beschikt over een inpandige garage alsook een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Via de garage en de vaste trap bereikt u de derde slaapkamer (23m2) alsook de ruime inrichtbare zolder van 70m2, welke mogelijkheden biedt tot verdere uitbreiding van de woning.
Extra troeven:
- veel natuurlijke lichtinval
- 3 ruime slaapkamers
- elektrische rolluiken achteraan
- grondwater pomp in berging
- gunstige uitvalsbasis voor woon- werkverkeer
Voor inlichtingen en/of een afspraak, stuur uw contactgegevens naar volgend e-mail adres:
[email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|