Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning nabij dorp Nieuwerkerken
KIJKDAG OP ZATERDAG 10 OKTOBER 2026 VAN 9U TOT 11U – NA AFSPRAAK. Wonen in het hartje van het dorp? Deze karaktervolle woning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning geniet van veel lichtinval en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit twee vertrekken met kachel, en een ingerichte keuken met zicht op het terras en de achterliggende tuin. Verder beschikt de woning over een ingerichte badkamer met bad, toilet en lavabo en een praktische berging met toegang naar buiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u eveneens de ruime geïsoleerde zolder, via een vaste trap, die heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau, hobbyruimte of bijkomende bergruimte. Voor de woning is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en renovatiemogelijkheden op een centrale ligging in het dorp. De woning wordt verwarmd op aardgas. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833438-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1852 |
Neem contact op