Overzicht
Omschrijving
In het hart van de Grote Markt van Nijvel, met een uitzonderlijk uitzicht op de monumenten, de winkels en de levendige terrassen, ontdekt u deze woning met een uniek karakter.
Het gaat om een atypische woning, gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een herenhuis waarvan het gelijkvloers ingenomen wordt door een apotheek (niet inbegrepen in de verkoop). Via een private ingang toegankelijk, biedt ze alle comfort en privacy van een eengezinswoning, en dit op een uitzonderlijk centrale locatie.
Volledig en met smaak gerenoveerd in 2012 met kwaliteitsvolle materialen, weet ze te verleiden door haar lichtinval, volumes en uitstekende staat van onderhoud. De private inkom leidt naar mooie en lichtrijke ontvangstruimtes met uitzicht op de markt, een hedendaagse volledig uitgeruste keuken, evenals een aparte eetkamer.
De slaapverdieping, gelegen op de bovenste etage, omvat drie ruime slaapkamers, een dressing en twee mooie, hedendaagse badkamers.
De zolder, ruim en droog, kan volledig worden ingericht als twee bijkomende slaapkamers en een badkamer.
Tenslotte vervolledigen grote kelders van ± 80 m² het geheel, met talrijke mogelijkheden voor opslag of inrichting.
Een zeldzaam goed, vol charme, ideaal gelegen in het historische centrum van Nijvel.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 355 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7083702 |