Overzicht
Omschrijving
VISITES Jérôme Boone 0475 54 09 75 [email protected]
Dit huis met twee gevels in lokale steen ligt in het hart van het historische centrum van Nijvel (Aclots), in de gewilde wijk Saint-Jacques, en zal liefhebbers van authenticiteit en geschiedenis zeker aanspreken. Het heeft een zorgvuldig bewaard gebleven 17e-eeuws dakgebinte, wat het unieke karakter nog versterkt.
Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een keuken met veel mogelijkheden voor inrichting.
Op de verdieping geeft een hal toegang tot een comfortabele slaapkamer en een functionele doucheruimte.
Het pand beschikt ook over een gewelfde kelder, ideaal voor het bewaren van wijn, voorraden of om een extra ruimte te creëren met een charmante sfeer. De gasverwarming zorgt voor modern comfort en een laag energieverbruik.
Dit huis is perfect voor een eerste aankoop, een koppel, een liefhebber van erfgoed of een investeerder die op zoek is naar een atypisch pand in een bevoorrechte historische omgeving. De ligging, de oude charme en het potentieel maken het tot een zeldzame kans in dit prijssegment.
INFO en BEZOEKEN met Jérôme Boone op 0475 54 09 75 of via e-mail [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 2 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251117016089 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 158000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Brabant - Nivelles (IPI 508167)
| Adres |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7668831 |