Overzicht
Omschrijving
VENDU EN OFF MARKET
Gelegen in een rustige en groene omgeving werd deze voormalige schuur recent volledig gerenoveerd, en biedt vandaag een unieke woonomgeving waar de charme van het oude perfect samengaat met een hedendaagse industriële stijl. De zichtbare gewelfde bakstenen plafonds combineren elegant met metalen balken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer waar boerderijstijl en industriële esthetiek harmonieus samenkomen.
Het hart van de woning wordt gevormd door een prachtige leefruimte met kathedraalplafond, open over verschillende niveaus en versterkt door een houtkachel, die bijdraagt aan de gezellige en warme sfeer van deze lichte leefruimte.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (±20 m², ±19 m² en ±17 m²) en twee doucheruimtes, waardoor een ideale indeling mogelijk is met een aparte ouder- en kinderzone.
Buiten geniet u van een grote tuin georiënteerd op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te profiteren in een rustige omgeving.
Een zeldzame woning die liefhebbers van unieke, lichtrijke woningen met veel karakter zeker zal bekoren.
Info en bezoeken met Jérôme BOONE [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312038713 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Brabant - Nivelles (IPI 508167)
| Adres |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653270 |