Woning met 4 slaapkamers te renoveren in Nijvel
We Invest heeft het genoegen u deze te renoveren woning in Nijvel voor te stellen, met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 7 are 74 centiare.
De woning is ideaal gelegen, in de nabijheid van tal van voorzieningen, waaronder het treinstation, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving van de woning.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang biedt tot de eerste woonkamer. Deze ruimte kan worden ingericht als professionele ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep, mede dankzij de mogelijkheid om twee afzonderlijke toegangen te voorzien. Een tweede woonkamer vervolledigt de leefruimtes.
Enkele treden verder komt u op een tussenverdieping met de eetkamer, de keuken en een wasruimte achteraan de woning. Zowel de keuken als de eetkamer beschikken over een lichtkoepel die zorgt voor extra natuurlijk licht. Beide ruimtes bieden bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de tuin bereikt u ook een aparte ruimte met de verwarmingsketel, die extra bergruimte biedt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot een vierde slaapkamer en een zolder met bijkomend inrichtingspotentieel, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Deze woning dient gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak aan te passen en te transformeren, of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of een interessant vastgoedproject.
De woning beschikt over een EPC-label D. De elektrische installatie werd momenteel niet conform bevonden.
Informatie en bezoeken:
Tel.: 02 319 46 46
E-mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 652 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907006343 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64659 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
18 Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878002 |
Neem contact op