Halfopen woning in rustige straat in Nossegem
Halfopen woning in een rustige doodlopende straat in Nossegem, op wandelafstand van het treinstation.
Deze halfopen bebouwing uit 1967 combineert een aangename ligging met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een zeer rustige doodlopende straat in de woonkern van Nossegem, vlak bij scholen, openbaar vervoer, park en belangrijke invalswegen. Het treinstation van Nossegem ligt op slechts 5 minuten wandelen, wat deze woning extra interessant maakt voor pendelaars. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor de deur en een garage. De tuin van 195 m² en de terrassen zorgen voor extra buitenruimte om van te genieten.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 6,5 m² met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer van 13 m² met aansluitende eetkamer van 17 m²
• Keuken van 8 m² met praktische indeling
• Badkamer van 3 m²
• Drie slaapkamers van 12 m², 10,8 m² en 8 m²
• Garage van 20 m² en extra parkeerplaats voor de deur
• Kelder van 13 m² en stookruimte van 5 m²
• Tuin van 195 m² met terrassen van 8 m² en 3 m²
Troeven:
• Gelegen in een zeer rustige doodlopende straat in Nossegem
• Slechts 5 minuten wandelen naar het treinstation van Nossegem
• Eigen parkeerplaats voor de deur en garage aanwezig
Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contact
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003932358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 619 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
28 Parklaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009izPBIAY |
Neem contact op