Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in Haasrode (6% BTW MOGELIJK!)
In het charmante en gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp.
Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers.
Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.
Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur.
De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 670.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7598518 |