Klasse, ruimte én comfort onder 1 dak!
Klasse, ruimte en comfort onder 1 dak!
Deze ruime praktisch ingerichte woning op een zeer goede locatie is klaar voor een nieuwe eigenaar!
Indeling:
Gelijkvloers: open inkomhal met nog ruimte voor kasten, ruime garage, bergruimte, volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, aangename inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers, aangenaam terras en een ideale tuin om te onderhouden met tuinhuis.
1e verdieping: lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, wasruimte, apart toilet
2e verdieping: afgewerkt van bijna 60m², kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden
Extra troeven:
° EPC A
° Elektriciteit conform
° Instapklaar
° Zeer goed onderhouden
° Tweede verdieping met tal van mogelijkheden (zoals bv: hobbyruimte / 2 slaapkamers / sportkamer / speelkamer / studio...)
° Centrale ligging
° Wonen en werken kan hier gecombineerd worden
° Er is reeds een vergunning voor extra terras aanwezig (dak gelijklopend met de keuken om te vormen tot terras)
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 156 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231013-0003975218-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 265858 - 26317 |
Neem contact op