Overzicht
Omschrijving
Leuke woning in het groen in centrum Overijse
Te koop: charmante woning in Overijse, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze verzorgde woning uit 1979 combineert een gunstige ligging nabij het centrum van Overijse met een groene en landelijke omgeving. Dankzij de oprijlaan, inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie comfortabel wil wonen. De ruime tuin vormt een aangename plek om te genieten van rust en privacy. Met de vlotte verbinding naar openbaar vervoer en belangrijke invalswegen woon je hier centraal én rustig.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Inkomhal, vier slaapkamers, elk met toegang tot een balkon, badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, extra douchekamer met douche en enkele wastafel, ruime zolder met vlizotrap.
Benedenverdieping: ruime woonkamer met zicht op de tuin en airco, geïnstalleerde keuken (met ontbijthoek, oven, vaatwasser en ingebouwde toestellen)
Inpandige garage en praktische kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Troeven:
• Centrale ligging in Overijse nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Nieuw dak van 2022, regenwaterput van 15.000L en gunstig EPC C
• Oprijlaan, inpandige garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers
Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 02 688 06 68 of via [email protected].
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1039 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250521-0003607402-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 202 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2759 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009UWi1IAG |
Neem contact op