Overzicht
Omschrijving
Charmant boerderijtje met 5 slaapkamers
Herhout, Pajottegem: dit charmante en ruime landhuis, dat onlangs met zorg en smaak is gerenoveerd, zal u verleiden met zijn rustieke karakter en talrijke mogelijkheden. Het huis bestaat uit een inkomhal van 6 m² met authentieke terracotta tegels en een gastentoilet; deze leidt aan de ene kant naar een ruime woonkamer van 50 m² met zichtbare balken en een open haard, en in het verlengde daarvan naar een lichte, nieuwe keuken van 16 m². Aan de andere kant van de hal bevindt zich een grote woonkamer van 35 m² met oud parket en een houtkachel met luchtcirculatie. In het verlengde daarvan ligt een mooie, zeer lichte kangaroeruimte met een kantoor onder balken van 13 m², een slaapkamer op de begane grond van 20 m² en een doucheruimte met wasruimte van 22 m². Een mezzanine biedt extra ruimte van 20 m² en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Een tweede nachthal van 21 m² geeft toegang tot een zeer mooie slaapkamer van 26 m² en een doucheruimte met Italiaanse douche van 13 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder van 33 m² met een hoogte van 1,7 m bij de nok. Ruime multifunctionele kelders, waaronder een natuurlijke wijnkelder met constante temperatuur en een bijgebouw voor de garage, maken het huis compleet. Verwarming: mazoutketel R&R Weishaupt. 18 nieuwe radiatoren. Muren opnieuw geïsoleerd met OSB Utherm. Authentieke deuren. EPC-klasse F. Biedingen vanaf 545.000 . Informatie en bezichtigingen via 02/355.50.55.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1313 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trevi Conseil Immo (IPI 506457)
| Adres |
Rue De Mons 46
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7932 - 7543 |
Neem contact op