Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime polyvalente woning met zuidgerichte tuin
Ruimte, rust & comfort op uitzonderlijk formaat. Deze instapklare woning, erkend als vakantiewoning, is gelegen in Pervijze (deelgemeente Diksmuide), op een kleine 10 km van Nieuwpoort, Veurne en Diksmuide. De ligging biedt een vlotte aansluiting op de autosnelweg (E40) en bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer en een basisschool. De woning is rolstoeltoegankelijk, mede dankzij een slaapkamer en aangepaste badkamer op het gelijkvloers. Een woning die niet in hokjes te plaatsen valt, maar die uitblinkt in volume, indeling & leefcomfort.
De woning beschikt over zes volwaardige slaapkamers, een kinderkamer, drie badkamers, twee ruime garages, een geïnstalleerde keuken, een ruime speel- of polyvalente zolder, en nog veel meer. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt het warme hart van de woning en sluit aan op de zuidgerichte tuin.
Indeling en afwerking:
Het gelijkvloers omvat o.a.:
- Eerste inkomhal
- Slaapkamer (mogelijkheid vrij beroep)
- Ruime woonkamer met eet- en zithoek, voorzien van een gaskachel
- Volledig ingerichte keuken met gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser (Smeg toestellen)
- Tweede inkomhal met vaste houten trap naar de eerste verdieping
- Toegang naar kelder
- Voor rolstoel aangepaste badkamer
- 2e badkamer
- Toegang tot zuidgericht aangelegd terras/koer en aansluitende tuin met overdekt terras
- Derde inkom met rechtstreekse toegang tot een praktijkruimte met berging, en vaste stenen trap naar een oefen-/open ruimte met a...
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 39 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 781 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Adres |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026018C |