Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin in Deinze
Gelegen op een toplocatie in Deinze, vind je deze woning waar een strategische ligging gecombineerd wordt met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand bevindt zich in een staat waarin complete vernieuwing noodzakelijk is.
De woning beschikt momenteel over een compacte maar vlot herin te richten indeling:
- gelijkvloers: ruimte voor open leefruimte met zich op de tuin
- eerste verdieping: mogelijkheid tot inrichten van 2 slaapkamers en een badkamer
- buitenruimte: een zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is
Om het maximale uit deze totaalrenovatie te halen, worden de mogelijkheden voor uitbreiding momenteel proactief nagevraagd bij de stad Deinze.
Het grote voordeel van dit renovatieproject?
Je investeert in een toplocatie! Terwijl je binnen je droomwoning creëert, geniet je buiten van een uitzonderlijke ligging in Petegem-aan-de-Leie:
- op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Deinze
- nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- uitstekende verbind met belangrijke uitvalswegen (E17, N60)
Stroop jij graag de mouwen op voor dit renovatieproject met enorm potentieel? Neem dan snel contact met ons op!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaat
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 763 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3888467 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26048 |