Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers
Op zoek naar een leuke, hedendaagse woning die voldoet aan alle normen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! De woning is gelegen in het dorp Roesbrugge, waar men kleinhandel en de nodige dienstverlening treft. De rijwoning kende een grondige renovatie met oog voor detail, afwerking en de nadruk op zo weinig mogelijk energieverbruik. Ze is ingedeeld met een ruime inkomhal, een ruime woonkamer (35m²) met toegang tot de ingerichte keuken: koelkast met diepvriesvak, warmeluchtoven, vitro-keramische kookplaat, dampkap, industriële kraan en de mogelijkheid om een vaatwas te installeren, een badkamer met inloopdouche, lavavbomeubel en toilet, een technische ruimte waar de hoogrendementsketel van Viesmann is aangesloten, wasplaats en de nodige bergruimte en een terras met een onderhoudsvriendelijk tuintje met zicht op de weidse vlaktes. Op het verdiep treffen we 2 volwaardige slaapkamers waar men het esthetische en de authenticiteit hoog in het vaandel draagt: namelijk het behoudt van de houten, eiken balken. Tevens is er dubbele beglazing in PVC profiel en de bevloering is een combinatie van een volkeramische tegelvloer en plancher. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 wagens. Kortom: een niet te missen kans!
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250607-0003618969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 156 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Droom (IPI 510172)
| Adres |
Westrozebekestraat 3
8840 - Staden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 184 - 1419 |