Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin & garage nabij centrum ...
Deze verzorgde woning is gelegen nabij het centrum van Rekkem, met openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de buurt. Ook de E17 is vlot bereikbaar.
De woning is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een badkamer met enkele lavabo. De woning beschikt eveneens over een droge kelder.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Daarnaast is er een opbergzolder aanwezig die voor extra bergruimte zorgt.
Achteraan bevindt zich een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een ruime buitenberging. De garagebox achteraan beschikt over een uitweg naar de straat. Daarnaast is er ruimte om nog twee wagens op eigen terrein te parkeren.
Troeven:
Momenteel verhuurd aan een correcte huurder
3 slaapkamers
Zonnige tuin met terras
Garagebox met achteruitweg en extra parkeergelegenheid
Goede ligging nabij centrum Rekkem en E17
Dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk
Interesse?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210628-0002434473-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 640 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Moeskroenstraat 854, Rekkem |
Neem contact op