Huis te koop
Vanafprijs 295000€
2 slaapkamers 395 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met karakter en bijgebouwen
Veelzijdige woning met karakter, bijgebouwen en zonnig terras
Over de woning
Deze charmante halfopen woning, vroeger een horecazaak, combineert karakter en ruimte met talloze mogelijkheden. Geschikt als gezinswoning, praktijkruimte, vakantiewoning of kangoeroewoning.
Locatie en Omgeving
Rustig gelegen in de ruime omgeving van Poperinge, met uitzicht op de kerktoren vanaf het terras. Vlot bereikbaar, met een charmante dorpssfeer.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: leefruimte met authentieke toog, professionele keuken met berging en frigocel, polyvalente ruimte en sanitair. Daarnaast zijn er twee droge kelders, een dubbele garage, atelier en overdekte berging/carport. Zonnig terras achteraan.
Verdieping: leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer met douche en toilet, zolderkamer en extra zolderruimte.
Energie & erfgoed
Geen renovatieplicht dankzij het statuut als bouwkundig erfgoed.
Troeven op een rijtje
Flexibel gebruik: wonen en/of werken
Authentieke elementen & professionele keuken
Ruime garage en bijgebouwen
Geen renovatieplicht (bouwkundig erfgoed)
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221025-0002700715-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adres |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006IE5tIAG |