Huis te koop

Karaktervolle gezinswoning met zonnige tuin op een perceel

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante woning in Rotselaar een uitstekende opportuniteit.

De woning, gebouwd in 1958, is gelegen op een mooi perceel van 589 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m². Dankzij de praktische indeling en de ruime volumes vormt dit de ideale basis voor het creëren van een warme en hedendaagse gezinswoning.

Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte, een functionele keuken en de nodige bergruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst.

Buiten geniet u van een zonnige, zuidoostgerichte tuin en een gezellig terras waar u de hele dag door van de zon kunt profiteren. Bovendien beschikt de woning over een garage en twee private parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid.

De woning heeft een EPC-score van 772 kWh/m²/jaar (energielabel F). Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om via een renovatie niet alleen het wooncomfort aanzienlijk te verhogen, maar ook de energieprestaties van de woning te verbeteren en volledig af te stemmen op de hedendaagse normen.

Ook de ligging is een absolute troef. U woont in een aangename omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen snel de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen bereikt.

Troeven van deze won