Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN WONING MET GROTE TUIN EN BOOMGAARD
Te renoveren woning met grote tuin en boomgaard met een totale oppervlakte van maar liefst 33a 25ca.
De woning heeft volgende indeling:
- gelijkvloers: hall, living, zitplaats, keuken, achterkeuken, badkamer, wc, berging, garage. Ruime tuin + boomgaard.
- 1e verdieping: overloop, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, berging.
- 2e verdieping: zolder (met vaste trap)
- ondergronds: praktische kelder.
De woning is rustig gelegen, met toch een goede bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Gekadastreerd sectie B, nummers 0496 P P0000, 0491 D P0000 en 0490 M P0000. KI: 752 EUR. Bouwjaar 1952.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen in agrarisch gebied (gewestplan) + 'zonevreemde woningen - losting Winge cat. 02' (gem. RUP d.d. 25.09.2008), geen vergunning, geen dagvaarding, geen verkaveling, voorkooprecht De Vlaamse Waterweg, geen worg. P-score A, G-score A.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 175.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag van 10u-12u (zonder afspraak) en dit vanaf zaterdag 17 oktober 2026 tem zaterdag 14 november 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3325 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003952732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 175000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Triau & Verwimp
| Adres |
Provinciebaan, 82
3110 - ROTSELAAR |
|---|---|
| Naam van de agent | Bram DE VADDER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op