Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Havre de paix avec terrain exceptionnel à Saint-Georges-sur-Meuse
Envie d’espace, de nature et de tranquillité ? L’Immobilière du Bois vous invite à découvrir cette charmante maison nichée au cœur des prairies, sur un superbe terrain de près de 38 ares.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un environnement paisible, une vue dégagée et un potentiel rare. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux propice aux moments en famille, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du cadre en toute saison. Une buanderie et un espace chaufferie avec atelier viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, offrant de belles possibilités pour une famille ou des aménagements personnalisés.À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un vaste terrain de près de 38 ares, véritable écrin de verdure pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Un très grand garage complète ce bien aux nombreux atouts.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
Cadre champêtre exceptionnel
Terrain rare et spacieux
Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Idéal pour les amateurs de nature
Un bien qui allie sérénité et potentiel… à découvrir sans tarder.
Contactez L’Immobilière du Bois pour organiser une visite
Prix de vente : Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416007430 |
| CO₂ Uitstoot | 658 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136204 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Adres |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | du Bois |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473304336 |
| Externe verwijzing | SGM RDB 1 |