Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION OPTION OPTION ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades séduira par ses beaux volumes, ses nombreux atouts et son réel potentiel d'évolution.
Érigée sur un terrain de 175 m², elle se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour d'environ 30 m², une cuisine équipée de 16 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 12 m².
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en seconde salle d'eau.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
La maison dispose également d'une cave de 13 m² ainsi que d'une buanderie/chaufferie.
À l'extérieur, un agréable espace d'environ 100 m² comprend un jardin et plusieurs emplacements de parking, le tout sécurisé par une barrière.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une nouvelle toiture en ardoises, de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un compteur bi-horaire ainsi que d'une installation électrique conforme.
Faire offre à partir de 229.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs).
Un bien offrant un excellent potentiel dans un emplacement particulièrement recherché. À découvrir sans tarder !
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 104 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250711023194 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68875 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 620 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720 - 3690 |
Neem contact op