Overzicht
Omschrijving
Freistehendes Haus in Schönberg
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Manderfelder Straße 53 in Schönberg (Gemeinde St. Vith). Das Haus befindet sich auf einem 1.666 m² großen Grundstück und bietet eine grüne Umgebung sowie einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Natur.
Erbaut im Jahr 1979, setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einem hellen Wohnbereich mit Holzofen, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Obergeschoss: Flur, zwei großzügige Schlafzimmer (18 m² und 14 m²) sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschlüssen für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers.
Untergeschoss : Große Garage, Technikraum mit Waschküche, Badezimmer sowie ein Abstellraum, der zuvor als Schlafzimmer genutzt wurde.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Garten in leichter Hanglage, der einen angenehmen Außenbereich ohne direkte Einsicht bietet.
Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung sowie einer Ölheizung ausgestattet.
Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eine ideale Gelegenheit dar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Schönberg |
| Bouwjaar | 1979 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1666 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415029593 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Colin ELST |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471683717 |