Overzicht
Omschrijving
RIJWONING MET VEEL POTENTIEEL
In een rustige straat in Sint-Amandsberg bieden wij deze rijwoning openbaar te koop aan, met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² (oppervlakte volgens EPC). De woning ligt centraal ten opzichte van invalswegen, openbaar vervoer en de voorzieningen van zowel Sint-Amandsberg als het centrum van Gent, en is daardoor bijzonder geschikt voor wie stedelijk wonen combineert met de nabijheid van groen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime living, een berging en een keuken met zicht op de tuin. Het eerste verdiep herbergt 3 slaapkamers en een badkamer, wat de woning perfect maakt voor een gezin op zoek naar een eigen thuis in Gent.
Deze woning is een ideale opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter in een gegeerde buurt, en die de renovatie naar hun eigen inzicht willen aanpakken.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 199.000 € |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940183-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 199000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Joost EEMAN
| Adres |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Naam van de agent | Joost EEMAN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3292418060 |
Neem contact op