Overzicht
Omschrijving
Prachtige tot in de puntjes gerenoveerde halfopen bebouwi...
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 26 SEPT. VAN 10 u - 12 u
Welkom in deze charmante halfopen totaal vernieuwde woning, gelegen in de Roterijstraat in Sint-Baafs-Vijve. Na een jaar van hard werken zijn we vereerd om deze magnifieke instapklare woning aan jullie voor te stellen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en een perceelsoppervlakte van 420 m² biedt dit huis een harmonieuze balans tussen comfort en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van alle voorzieningen wensen. Deze sfeervolle moderne woning legt de nadruk op leefplezier met een gezellige woonkamer, een praktische keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, perfect voor zowel ontspanning als privéwerkplekken.
Bij binnenkomst valt de fraaie indeling van de woning direct op. De woonkamer biedt een warme sfeer en een prachtig uitzicht, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers die ieder hun eigen charme hebben, evenals een goed uitgeruste badkamer die functionaliteit en comfort combineert. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een droge kelder, wat bijdraagt aan extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's of opslag.
Deze woning, met zijn aantrekkelijke eigenschappen en ideale ligging, is een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een plek waar gezinsleven en rust centraal staan. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.
Schrijf je vlug in op onze website voor de KIJK/KOOPDAG op zaterdag 26 september van 10-12u !
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003489536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Roterijstraat 7 - SBV |
Neem contact op