Overzicht
Omschrijving
Solide 3-gevelwoning van het type bel-etage met 3 slaapkame…
Een solide 3-gevelwoning van het type bel-etage met 3 slaapkamers, een in te richten zolder, garage en een aangename tuin. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op een topligging in Sint-Genesius-Rode.
Gelijkvloers: ruime inkomhal (12m²), garage (25m²) met mogelijkheid om 2 wagens voor de woning te parkeren, apart toilet, technische ruimte met verwarmingsketel (5m²), berging (10m²) met toegang tot het terras en mooie tuin.
Eerste verdieping: trappenhal, ruime leefruimte in L-vorm (40m²) en een ingerichte keuken (8,5m²).
Tweede verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (17,5m²), slaapkamer 2 (15,5m²), slaapkamer 3 (7m²), badkamer met ligbad, meubel met wastafel en WC (7,5m²).
De woning beschikt eveneens over een in te richten zolder van ongeveer 30m², momenteel enkel toegankelijk via een zolderluik.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, houtcassette in de leefruimte, dubbele beglazing (alu), KI: € 1.831 (basis), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid tot 2% onder voorwaarden, vrij bij akte.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3863580 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1831 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berth Immo (IPI 506147)
| Adres |
Volpestraat 18
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomasz |