Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Deze instapklare halfopen bebouwing biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met extra werk-, hobby- of opslagruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een aangename living, ingerichte keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een veranda.
Buiten beschikt de woning over een terras, een volledig afgesloten tuin en een tuinhuis van 12 m². Verder is er een garage met een zolder van 26 m² en een ruime werkplaats/polyvalente ruimte van 69 m² met bijkomende zolder van 16 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bijkomende zolder en zorgt voor nog meer praktische bergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen.
Gelegen in Sint-Gillis-Waas, nabij winkels, scholen, het centrum en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 799 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3455 - 26-021 |
Neem contact op