Overzicht
Omschrijving
Unieke architecturale open bebouwing
Op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een bijzondere architectuur, een aangename tuin én tal van mogelijkheden?
Deze unieke open bebouwing combineert een hoge afwerkingsgraad met een doordachte indeling en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.
Dankzij de afgesloten oprit met carport is er ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is geschikt voor een groot of nieuw samengesteld gezin en biedt dankzij
de ruime hobby-/bureauruimte ook heel wat mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra kamers.
Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet met handwasser, kom je in de lichtrijke leefruimte.
De ruime woonkamer beschikt over een gezellige open haard en biedt dankzij de grote ramen een mooi zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een knusse tv-hoek, die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau of leeshoek.
De volledig ingerichte keuken vormt het kloppend hart van de woning. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging, uitgerust met de was- en droogmachine op comfortabele hoogte en voorzien van heel wat ingemaakte kastruimte.
De eerste verdieping biedt bijzonder veel ruimte en flexibiliteit.
Centraal bevindt zich een ruime open hobby- en bureauruimte met ingemaakte kasten. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig worden ingericht als één of zelfs twee bijkomende slaapkamers.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers met daartussen een badkamer, uitgerust met een douche en twee lavabo's. De ingebouwde dressing zorgt hier voor extra praktische bergruimte. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als hobbykamer. De andere slaapkamer beschikt over een leuke mezzanine met een bed van 140 cm breed.
De masterbedroom is een ruime en rustige kamer met aansluitend een royale dressing en een eigen badkamer met douche en dubbele lavabo. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Een afzonderlijk toilet op de nachthal vervolledigt de verdieping.
De woning beschikt over een aangelegde, zuidgerichte tuin met een zeer ruimtelijk gevoel. Het ruime overdekte terras vormt een ideale plek om buiten te genieten, zowel op zonnige dagen als tijdens minder warm weer.
Achteraan bevindt zich een grote tuin-/fietsberging.
Extra troeven
- Rustige, centrale ligging, nabij WaseGolf
- Alarmsysteem
-Zonnepanelen
-Vloerverwarming
-Airco op masterbedroom
-Regenwaterput van 10.000 liter
-Hoge afwerkingsgraad
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003951365-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Akta, notarisvennootschap
| Adres |
Voorhout 33A
9190 - Kemzeke |
|---|---|
| Naam van de agent | Melissa CANT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3237796793 |
Neem contact op