VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPKS EN ROYALE TUIN TE KOOP IN SXW
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een prachtige tuin en tal van mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken? Dan is deze eigendom aan de Barkstraat 2B te Sint-Kruis-Winkel beslist een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², 3 slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 942 m² biedt deze woning alle troeven om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard en grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op het omliggende groen zorgen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken met ontbijthoek, die eveneens geniet van een fijne verbinding met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijke opbergkamer en een badkamer uitgerust met een hoekbad, toilet en dubbele lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is ongetwijfeld de prachtige, groene tuin! Op dit royale perceel van 942 m² geniet u volop van ruimte, rust en privacy. Het overdekte terras vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden, terwijl de uitgestrekte tuin tal van mogelijkheden biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gewoon heerlijk ontspannen in het groen. Ook de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid is een mooi pluspunt.
De woning verkeert algemeen in een goede staat, maar kan met de nodige renovatie- en opfrissingswerken omgetoverd worden tot een warme, eigentijdse gezinswoning. De aangename ruimte en vooral het prachtige perceel vormen alvast een uitstekende basis om hier helemaal uw eigen thuis van te maken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een EPC-label D, waardoor er geen energetische renovatieverplichting geldt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950562-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20.26.077 |
Neem contact op