Huis te koop
345000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Unieke Karaktervolle Herenwoning te Koop
Unieke halfopen Herenwoning te koop in Sint-Laureins – het hart van het Meetjesland
Een karaktervolle herenwoning met authentieke elementen, ruimte en tal van mogelijkheden. Een woning om verliefd op te worden!
In het landelijke Sint-Laureins, gelegen in het prachtige Meetjesland in Oost-Vlaanderen, bevindt zich deze bijzondere halfopen herenwoning. De streek, vlak bij Zeeuws-Vlaanderen in Nederland, staat bekend om haar uitgestrekte polderlandschappen, weidse velden, schilderachtige kreken en rustige dorpjes.
Achter de charmante voorgevel schuilt een woning met een unieke indeling en bijzonder veel potentieel. De centrale voordeur geeft toegang tot een verrassende structuur, waarbij zich zowel links als rechts telkens twee opeenvolgende leefruimtes bevinden. Dit zorgt voor een authentieke indeling die perfect aansluit bij het karakter van de woning.
Achteraan werd de woning uitgebreid met een ruime, hedendaagse leefkeuken, waar gezelligheid en comfort samenkomen. Daarnaast is er een afzonderlijke achterbouw met een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een extra kleinere kamer. De badkamer dient nog te worden ingericht, waardoor je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt realiseren.
Ook de ruime zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Wie extra kamers, een hobbyruimte, een bureau of een andere invulling wenst, kan hier zijn creativiteit de vrije loop laten.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, zijn de prachtige, unieke en nog originele elementen die doorheen het huis bewaard zijn gebleven. Bovendien werd de constructie steeds goed onderhouden door de eigenaars. In verschillende ruimtes werd de elektriciteit al gedeeltelijk vernieuwd en werd ook nieuwe pleisterbezetting aangebracht, wat alvast een mooie meerwaarde vormt.
Een herenwoning met ziel, karakter en eindeloos veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie houdt van authentieke architectuur, ruime leefvolumes en landelijk wonen in een rustige, groene omgeving.
Droom je ervan om deze bijzondere woning met jouw eigen ideeën en stijl nieuw leven in te blazen? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis.
Interesse in een bezoek?
Neem gerust contact met ons op via 03 248 28 72 of stuur een e-mail naar [email protected].
We laten je deze bijzondere woning met veel plezier ontdekken!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003963659-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaz BV (IPI 506480)
| Adres |
Kretenburgstraat 123
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Unieke Herenwoning te Koop |
Neem contact op