Overzicht
Omschrijving
Tijdloze beletage met gunstig EPC
Deze tijdloze woning, gebouwd in 2008, combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische indeling en een energiezuinig karakter. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van de markt en het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met een vlotte verbinding naar de E40. Bovendien geniet je vanuit de woning en de tuin van een mooi zicht op het omliggende landschap.
Benieuwd naar deze woning? Je bent uitermate welkom na afspraak met Ruben: 0495 15 93 33 of [email protected].
Je komt binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, die via een buitendeur rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam zicht op de tuin en het omliggende landschap. Aansluitend bevindt zich een berging en een terras.
Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers, een afzonderlijk nachttoilet en een mooi afgewerkte badkamer. Als extra troef beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een moderne en goed onderhouden woning met een praktische indeling, een gunstige ligging en een prachtig zicht op de omgeving. Welkom!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003942534-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hofkouter 83 - 9520 Sint-Lievens-HoutemC |
Neem contact op