Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime moderne recente woning te centrum Sint-Niklaas
Bent u opzoek naar een woning met veel ruimte, voorzien van alle moderne comfort en waar u onmiddellijk jouw thuis van kan maken? Twijfel dan niet langer!
Deze uiterst ruime gezinswoning is gelegen in een rustige wijk op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Zowel scholen, het station als ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij.
Bij het betreden van de woning komen we in een prachtige inkomhal met open vide en gastentoilet. Deze brengt u naadloos naar de open keuken ingericht met alle toestellen dewelke een perfecte connectie biedt met de eetplaats die van een prachtig zicht geniet op de aangelegde tuin. De woning beschikt over een prachtig terras, tuinhuis met lounge en een aangename zonnige tuin.
Verder hebben we nog een ruime leefruimte grenzend aan de eetplaats. Achter de keuken vinden we een berging met wasplaats en een extra douche.
Via de glazen deur komen we terecht in een zeer ruim bureau, ingericht met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime kinderkamers, een masterbedroom met dressing én een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
De vaste trap brengt u tot de prachtig afgewerkte zolder verdieping die kan dienst doen als ontspanningsruimte, bureau, slaapkamer of de mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Er is nog de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien op de zolder, de leidingen liggen al klaar.
Troeven:
- zéér laag epc
- ruime kamers
- centrale ligging
- ventilatiesysteem D
- vloerverwarming met warmtepomp
Voor bezoeken kan u rechtstreeks contact nemen met Torchyto via [email protected] of 0494 50 47 25.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46021-G-2015_808/EP13247/A00A/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 93491 - 3627874 |