Overzicht
Omschrijving
Gezellige ruime woning in Sint Niklaas te koop
Koningin Astridlaan 66, Sint-Niklaas
Vraagprijs: €519.000
Bent u op zoek naar een ruime en charmante woning op een uitstekende locatie? Dan is deze prachtige woning aan het rondpunt van Sint-Niklaas, vlak bij het Waasland Shopping Center, zeker een bezoek waard!
Bij aankomst beschikt u over een handige oprit langs de zijkant van de woning met een aparte inkomdeur. Achteraan de oprit bevindt zich een garage en daarnaast een mooie tuin met terras waar u heerlijk kan genieten van rust en privacy.
Indeling van de woning:
Mooie inkomhal met plaats voor schoenen en jassen
Ruime en lichtrijke living met tv-hoek en eetkamer
Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin
3 ruime slaapkamers
Doucheruimte met toilet
Praktische wasruimte
Garage en oprit
Zeer mooie tuin met gezellig terras
EPC-score: F
De EPC-score is voornamelijk het gevolg van ontbrekende facturen om de aanwezige isolatie aan te tonen aan de EPC-deskundige.
Topligging:
Gelegen aan het rondpunt van Sint-Niklaas, vlakbij het Waasland Shopping Center, winkels, invalswegen en openbaar vervoer.
Interesse in deze parel?
Bel gerust voor meer informatie of een bezoek op 0468 19 23 42
Groetjes,
Immoderna
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adres |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ImmoDerna |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468192342 |