Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige t
Deze gezinswoning is een mooie combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte, waar de gaskachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke keuken, voorzien van hedendaags comfort. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een zeer ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De woning beschikt bovendien over een garage, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn. De slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers en ook de tweede verdieping biedt nog twee comfortabele slaapkamers. Dankzij deze praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een bureau, hobbykamer of dressing. Een absolute troef is de zuidgerichte tuin. Hier geniet u volop van de zon en beschikt u bovendien over een extra bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal of andere spullen. Ook de ligging is bijzonder interessant. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E17 heeft u bovendien een goede verbinding richting omliggende gemeenten, Antwerpen en Gent.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 598 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 332698 - WAA-26-LLY-002 |
Neem contact op