Huis te koop

279000€

2 slaapkamers 117 vierkante meters

Immoweb code : 21975031
Immoweb code : 21975031

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
117 vierkante meters bewoonbare ruimte
143 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitstekend gelegen starterswoning met 2 slaapkamers

Dit betreft zowel een uitstekende starterswoning als een interessante investering op een ideale woonlocatie in het hartje van Sint-Niklaas.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station, scholen,..) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.
De uitstekende ligging, de ruime slaapkamers & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gelijkvloers:
Inkomhal.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een gasfornuis.
Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie, toilet & dubbel lavabomeubel.
Veranda.
Berging/ extra slaapkamer.
Gezellige tuin.

1e verdieping:
Nachthal.
2 slaapkamers (10m² & 21m²).

EXTRA
Bouwjaar 1875-1899.
CV op aardgas.
Deels enkele & deels dubbele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Momenteel verhuurd aan € 763/maand sinds januari 2023.
Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas.
Op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen & openbaar vervoer).
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 en lokale invalswegen.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Interessant als opbrengsteigendom.

EPC: 352 kWh/(m² jaar) - label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo

    • Neem contact op