Huis te koop
405000€
3 slaapkamers 154 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpk, tuin en overdekt terras
Bezoekdag op 22/11/2026 - ENKEL OP AFSPRAAK!
Bent u op zoek naar een ruime woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze instapklare gezinswoning in Sint-Niklaas zeker een bezoek waard.
Deze charmante woning combineert authentieke gevelelementen met hedendaags comfort. De karaktervolle voorgevel met stijlvolle erker geeft de woning een unieke uitstraling en weerspiegelt het warme karakter van de woning.
Met een nuttige oppervlakte van maar liefst 148 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een verrassend gevoel van ruimte. De praktische indeling maakt het de ideale thuis voor koppels, gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte, de keuken en een aangenaam overdekt terras dat uitgeeft op de stadstuin. Een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de verdiepingen vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een praktische kelder en verschillende opbergmogelijkheden.
Troeven:
✅ Instapklaar
✅ 148 m² nuttige oppervlakte
✅ Perceel van 180 m²
✅ 3 slaapkamers
✅ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
✅ Gezellige zonnige stadstuin
✅ Overdekt terras
✅ Praktische kelder
✅ Aparte wasruimte
✅ EPC-label C
✅ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✅ Ideaal voor gezinnen, koppels
De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging, zonder dat grote renovatiewerken noodzakelijk zijn.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
0475/37.25.38
Bezoekdag op 22/11/2026 ENKEL OP AFSPRAAK!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op