Huis te koop

Energiezuinige gezinswoning met 3 slpks en zuidgerichte tuin

Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen aan de Koning Boudewijnlaan in Sint-Pauwels. De woning werd gebouwd in 1974, staat op een perceel van 217 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 137 m². Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte met gezellige houtcassette. Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging en de veranda, die toegang biedt tot het terras en de zuidgerichte tuin. Deze kijkt uit over het achterliggende open landschap met weilanden, akkers en bos, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en vrijheid, zonder dat je zelf voor het onderhoud van dit landschap hoeft in te staan. Verder beschikt de woning over een garage en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de badkamer van circa 5 m² en drie volwaardige slaapkamers. Via een uitschuifbare zoldertrap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping, die momenteel is ingericht en wordt gebruikt als twee bijkomende slaapruimtes van circa 25 m² en 15 m². Mits aanpassing van de toegang biedt deze verdieping dan ook mogelijkheden voor het creëren van extra volwaardige slaapkamers. Ook op energetisch vlak vormt deze woning een aantrekkelijke keuze. Dankzij onder meer de zonnepanelen, de condenserende verwarmingsketel en de hoogrendementsbeglazing behaalt ze een gunstig EPC-label B. Met haar drie slaapkamers, volledig afgewerkte zolderverdieping, praktische indeling, garage, zonnige tuin en goede energieprestatie biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht. Een interessante opportuniteit op een aangename locatie in Sint-Pauwels.