Overzicht
Omschrijving
Charmante 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en zuidoostgeri...
Deze charmante driegevelwoning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Sint‑Pieters‑Leeuw en bevindt zich op een perceel van circa 277 m² met een zuidoostgerichte tuin. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1950 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, wat resulteert in een instapklaar geheel met een aangename en praktische indeling.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, met zicht en toegang naar de tuin.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 30 m², ideaal als extra bergruimte. Bovendien werd de garage omgevormd tot een praktische wasruimte en berging.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
De tuin vormt een extra troef en biedt een aangename buitenruimte met een gunstige oriëntatie, perfect om te genieten van zonnige dagen. De ligging in een rustige straat combineert een residentieel karakter met een goede bereikbaarheid, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging in Sint‑Pieters‑Leeuw....
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPC IN AANVRAAG |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hortensiastraat 10, 1600 Sint - Pieters - Leeuw |