Huis te koop

Verzorgde driegevelwoning met 3 slpk. en garage

SINT-PIETERS-LEEUW - Deze goed onderhouden halfopen woning is rustig gelegen in Sint-Pieters-Leeuw en biedt een netto woonoppervlakte van ca. 128,74 m² op een perceel van 3 are. De woning, gebouwd in 1960, beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een extra parkeerplaats voor de woning.

Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde inkomhal met gastentoilet, gevolgd door de leefruimtes en een praktische keuken die ongeveer 7 jaar geleden volledig werd vernieuwd. De inpandige garage is voorzien van een automatische poort en biedt bijkomende opbergruimte.

Via een recent vernieuwde trap bereikt u de verdieping met drie kamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een handige opbergzolder aanwezig.

De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over een recente condenserende mazoutketel, pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken en een vernieuwd dak. Het EPC bedraagt 668 kWh/m²/jaar – label F, waardoor er nog mogelijkheden zijn om de woning energetisch verder te optimaliseren. De elektrische installatie is momenteel niet conform en dient na verkoop binnen de wettelijke termijn opnieuw gekeurd te worden.

Ook de buitenruimte vormt een mooie troef. Het recente terras met pergola biedt een aangename plek om van de tuin te genieten en achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.

Het asbestattest vermeldt als eindconclusie asbestveilig (maar niet asbestvrij).

Kortom: een solide en verzorgde woning met 3 slaapkamers, garage, aangename tuin en verschillende recente vernieuwingen, ideaal voor wie op zoek is naar een goede basis met verdere optimalisatiemogelijkheden.

Vraag snel uw bezoek aan via [email protected] of telefonisch via 02 381 27 80.