Ruime gezinswoning met studio, tuin en tal van mogelijkhe...
Immo Groot Leeuw stelt u deze verzorgde halfopen bebouwing voor, rustig gelegen in de Esdoornlaan. De woning geniet van een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, en bevindt zich bovendien op slechts enkele stappen van een aangenaam parkje.
Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden en momenteel is zij verhuurd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio met keuken, badkamer en slaaphoek. Deze ruimte biedt rechtstreeks toegang tot de aangename tuin en creëert tal van mogelijkheden voor een groot gezin, inwonende familieleden of een praktijk- en werkruimte aan huis.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een keuken en een balkon met vaste trap naar de tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar extra onafhankelijkheid binnen dezelfde woning. Ook als kangoeroewoning biedt dit pand interessante mogelijkheden, met behoud van één officieel adres.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een rustige en gunstige locatie? Aarzel dan niet om uw bezoek aan te vragen.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Gepantserde deur | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003988388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18551 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Externe verwijzing | Esdoornlaan 35 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw |
Neem contact op