Ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning!
Deze woning beschikt over heel wat potentieel, gelegen op een perceel van ruim 15are en is gelegen op 100m van het Kasteel van Horst. Achteraan het perceel geniet je van een weids zicht op het omliggende landbouwgebied. De woning biedt een solide basis, met o.a. betonnen tussenvloeren, ideaal voor een degelijke renovatie.
De huidige indeling van de woning is logisch en functioneel opgebouwd, met op het gelijkvloers een ruime en lichte inkomhal, grote woonkamer met haard, aansluitend de keuken. Naast de keuken is het CV lokaal, langs de tuinzijde is er nog een wasplaat en afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is toegankelijk met een trapluik. De grote ramen in de kamers zorgen ervoor dat er veel licht binnen komt en dat de omliggende natuur naar binnen getrokken wordt.
Het perceel vormt bijkomend een sterke troef: het is zuid georiënteerd, heeft een mooie rechthoekige vorm en sluit aan de achterzijde aan op agrarisch gebied. Hierdoor geniet de woning van een aangenaam en vrij zicht over de omliggende omgeving.
Centraal gelegen op 5km van E314 Afrit Aarschot en op evenveel afstand van het Gouden Kruispunt. Prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
EPC label F.
Vraag nu je bezoek aan bij Dimitri via 0474/38.20.23 of [email protected]
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1532 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892113 |
Neem contact op