Overzicht
Omschrijving
Huis
Quartson biedt u exclusief dit gezellige huis aan in Thorembais-Saint-Trond, in een rustige en landelijke omgeving. Een woning die vooral liefhebbers van rust en kopers die op zoek zijn naar een pand met een mooi renovatiepotentieel zal aanspreken.
Op de begane grond bestaat het huis uit een gezellige leefruimte, die dankzij de ramen die uitkijken op de tuin veel licht binnenlaat, evenals een keuken en diverse functionele ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Een van de echte troeven is de aangename tuin, die mooi beplant is met bomen en lekker diep is. Een bijzonder aangename buitenruimte die een echt gevoel van rust biedt en een vrij uitzicht op de omgeving.
Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, waardoor de toekomstige eigenaren de ruimtes opnieuw kunnen inrichten, de voorzieningen kunnen moderniseren en een interieur kunnen creëren dat bij hen past. Het huis biedt dan ook een mooie kans voor een koper die het pand naar eigen smaak wil opknappen en het volledige potentieel ervan wil benutten.
Dankzij de ligging in Thorembais-Saint-Trond, in een residentiële en landelijke omgeving, kunt u genieten van een rustige leefomgeving terwijl u toch dicht bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste verkeersaders verblijft.
Een huis vol potentieel, dat u zeker moet ontdekken om het project te bedenken dat het een nieuw leven zal geven.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824026451 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31873 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quartson Immo (IPI 515643)
| Adres |
17 Rue de Moha 4B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 33 - 345345814 |
Neem contact op