Overzicht
Omschrijving
Unieke woning in historische hoeve
Woonerf Haeckendover – grondgebonden woning 172 m² in historische hoeve (Hakendover/Tienen)
In Hakendover wordt een vierkantshoeve uit 1864 gerestaureerd tot tien woningen rond een gezamenlijk erf met binnenkoer en boomgaard, binnen een beschermd dorpsgezicht. Deze grondgebonden woning biedt 172 m² woonoppervlakte met [drie] slaapkamers en een terras dat aansluit op het erf.
Troeven:
- 172 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers
- Terras aan het erf
- Geothermie met vloerverwarming en passieve koeling
- Ventilatie type D
- Zonnepanelen
- Beoogd E-peil E20
Authentiek karakter: behoud van historische gevels, doorrit en gewelfde kelder uit 1864
Ontwikkelaar Échelle, 40 jaar ervaring in herbestemming van historisch erfgoed
Ligging: vlakbij het centrum van Tienen, ca. 20 min van Leuven en 40 min van Brussel, snelle aansluiting op de E40.
Oplevering: voorzien eind 2027 – begin 2028.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 524.898 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 524898 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880568 |
Neem contact op