Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans un environnement calme et verdoyant, entre Tilff et Beaufays, au sein d’un quartier particulièrement recherché, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur une vaste parcelle, offrant espace, intimité et qualité de vie.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète début 2016 : nouvelle installation électrique, chauffage à condensation, châssis double vitrage, isolation des plafonds du premier étage, rénovation des sols, installation d’un adoucisseur d’eau, et autres améliorations techniques garantissant confort et sérénité.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité naturelle et son excellent potentiel d’aménagement. Les espaces de vie se composent d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cassette à bois, d’une vaste salle à manger équipée d’un chauffage d’appoint au pellet programmable, ainsi que d’une cuisine conviviale ouverte sur le jardin.
La propriété dispose également de caves, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Côté annexes, deux garages permettant le stationnement de trois véhicules, un grand abri de jardin ainsi que plusieurs espaces complémentaires aménageables viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement entretenu, sublimé par deux terrasses, dont une terrasse de 40 m² avec jacuzzi, offrant une agréable vue sur l’étang et un cadre idéal pour la détente.
La parcelle constitue un véritable atout et apporte une valeur ajoutée rare dans le secteur, tant par sa superficie que par son potentiel et son environnement privilégié.
La propriété est proposée dans son ensemble afin de préserver toute sa cohérence et son caractère.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cortil |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4080 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607008608 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99657 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
| Adres |
22/0.1 Rue Raikem
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 42240222 |