Huis te koop
319000€
3 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, EPC A, 3 slaapkamers, tuin, Centrum Tienen
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het hartje van Tienen, in een rustige, nette en aangename woonwijk, op wandelafstand van een klein park.
Deze woning combineert modern wooncomfort, uitstekende energieprestaties en een topligging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.
Volledige renovatie en kwaliteitsvolle voorzieningen
De woning heeft recent tal van renovatiewerken ondergaan:
* Volledig vernieuwd dak
* Zonnepanelen
* Nieuwe moderne keuken
* Nieuwe badkamer
* Vloerverwarming
* Volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie
* Ramen met driedubbele beglazing
* Buitenisolatie met crepi-afwerking aan de achtergevel
* Uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een bijzonder energiezuinige woning
Comfortabele en functionele ruimtes
De woning beschikt over 3 slaapkamers, evenals een extra ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: als bureau, dressing, speelkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Een aangename buitenruimte
Daarnaast geniet u van een betegeld terras en een privétuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
De laatste buitenaanlegwerken, waaronder de tuin en het tuinhuis, zijn momenteel nog in voorbereiding en afwerking.
Een uitstekende ligging
Gelegen in het hartje van Tienen biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke locatie: alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust van een aangename woonwijk, vlak bij een klein park.
Een ander groot pluspunt is de oprit naar de E40, op slechts 5 minuten afstand, waardoor u vlot richting Luik of Brussel kunt rijden. Een ideale ligging voor pendelaars.
Een unieke kans die u niet mag missen!
Een volledig gerenoveerde woning, uitgerust met moderne voorzieningen, een volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie en uitstekende energieprestaties.
Vraagprijs: € 319.000
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op