Overzicht
Omschrijving
Instapklare 3gevelwoning met tuin en carport op 4are95
Welkom in dit landelijke en uitnodigende woonhuis gelegen in het charmante Tollembeek. Een instapklare woning die functionaliteit en stijl perfect combineert.
De woning beschikt over ruime leefruimten die volledig open naar elkaar toe zijn ontworpen, wat een gevoel van vrijheid en ruimtelijkheid creëert. De woonkamer straalt gezelligheid uit met veel natuurlijk licht dat door grote ramen naar binnen valt. Hier kunt u zich volledig ontspannen terwijl u geniet van de warme en uitnodigende sfeer.
De keuken is modern ingericht met stijlvolle kasten, een functioneel werkblad en alle nodige apparatuur. Dit is de ideale plek om samen met familie of vrienden gezellige maaltijden voor te bereiden.
De 4 ruime slaapkamers (20/18.5/18/16.5m2) bieden comfort en rust. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, bad met douche en toilet.
Buiten wacht u een prachtig groen gazon omgeven door nette hagen, wat privacy en een aangename buitenruimte garandeert. De carport biedt bescherming voor uw voertuig, en er is een praktische berging voor tuingereedschap en andere spullen. Een gezellig terras uitnodigt u uit voor buitenactiviteiten en barbecues.
Deze eigendom biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen, ideaal voor families die naar ruimte, licht en kwaliteit zoeken. EPC B 179, elektriciteit conform tot 2037, asbestveilig. Te bezoeken
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942865-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14653 - 998879070 |
Neem contact op