Huis te koop

Moderne woning 3slpk, EPC A+ in Baal-tremelo

Instapklare en uiterst energiezuinige open bebouwing met ruime kelder, garage en verzorgde tuin

Op zoek naar een moderne, volledig afgewerkte en bijzonder energiezuinige woning waar u meteen kunt intrekken?

Dan is deze vrijstaande woning uit 2021/2022 zeker een bezoek waard.

De woning combineert een hedendaagse uitstraling met een bijzonder aangenaam wooncomfort en beschikt bovendien over een EPC-score van maar liefst -37.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en staat op een perceel van circa 4 are.
Dit in een doodlopende straat.

Alles is netjes afgewerkt en onderhouden.

De grote raampartijen achteraan zorgen voor veel natuurlijk licht en geven vanuit de leefruimte een mooi zicht op de tuin en de koivijver.

De leefruimte vormt samen met de keuken een aangename en open woonzone die rechtstreeks in verbinding staat met het terras en de tuin.

Zeer energiezuinig

De woning is uitgerust met een bijzonder compleet energiepakket:

- EPC -37
- zonnepanelen van ongeveer 6.000 W
- thuisbatterij van 11 kWh
- warmtepomp
- vloerverwarming
- uitstekende isolatie
- moderne, energiezuinige bouw

Hierdoor zijn de energiekosten bijzonder laag en is de woning ook naar de toekomst toe goed voorbereid.

Bijzonder ruime kelder

Een van de grote troeven van deze woning is de volledig gegoten betonnen kelder.

Deze is ongeveer 100 m² groot, heeft een hoogte van circa 2,50 meter en bestaat uit meerdere ruimtes.

De kelder biedt daardoor uitzonderlijk veel mogelijkheden als:

- hobbyruimte
- opslagruimte
- werkruimte
- fitnessruimte
- speelruimte
- technische ruimte
- extra bergruimte

De kelder is bovendien droog en degelijk uitgevoerd.

Buiten genieten

Achteraan bevindt zich een verzorgde tuin met een grote koivijver en een aangenaam groen karakter.

Het terras is voorzien van een moderne overkapping, waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping kan aangepast worden naargelang het weer en zorgt bovendien voor extra schaduw op zonnige dagen.

De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u in de namiddag en avond optimaal van de zon kunt genieten.

Vooraan beschikt de woning over een garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling

Gelijkvloers:

- inkomhal
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken
- garage
- wc

1 ste verdiep:

- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- wc
- techniek en wasruimte