Overzicht
Omschrijving
Ardense hoeve met schuur, bijgebouwen en prachtig uitzicht
Karaktervolle oude Ardense hoeve gelegen in het charmante dorp Brume, op de hoogten van Trois-Ponts, in de rust van een doodlopende straat.
Gelegen in een groene en rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over de vallei, de vlaktes en de omliggende bossen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor liefhebbers van natuur en rust.
De woning bestaat momenteel uit drie slaapkamers en biedt een mooi inrichtingspotentieel dankzij de schuur met een vloeroppervlakte van 50 m² en de bijgebouwen, wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herindeling van de ruimtes.
Optioneel is er de mogelijkheid om een aanpalend perceel van 2.690 m² aan te kopen, dat grotendeels gelegen is in woongebied met landelijk karakter.
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om ons te contacteren.
Dit voorstel is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Omschrijving en foto’s worden ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brume |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Primair energieverbruik | 62169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251020025198 |
| CO₂ Uitstoot | 15379 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 317 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62169 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 323 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |